Geselecteerd vastgoed in Marokko
Een zorgvuldige selectie van getitelde villa's en riads in Marrakech en daarbuiten, met begeleiding van eerste aanvraag tot sleuteloverdracht.
Marrakech · Tanger · Essaouira
Het aanbod
We stellen het openingsaanbod van villa's, riads en appartementen samen met onze partners in heel Marokko. Sluit u aan bij de privéselectie en u ziet elke woning voordat deze wordt gepubliceerd.
Onze standaard
In Marokko is het verschil tussen een veilige aankoop en een kostbaar geschil één document. Wij lezen het voordat u de woning ooit te zien krijgt.Onze Curatiestandaard →
Wij verifiëren de Titre Foncier bij het nationale kadaster en bieden nooit niet-getiteld (melkia) of landbouwgrond aan als kans voor buitenlandse kopers.
Een onafhankelijke notaris bevestigt eigendom en grenzen voordat een woning in de collectie wordt opgenomen.
Duidelijkheid over valuta, hulp bij repatriëring en ondersteuning bij aankoop op afstand, voor buitenlandse en diaspora-kopers.
Waar kopen
Kopersgidsen
Eigendom
Ja. Volle eigendom van niet-agrarisch vastgoed, op uw naam, met alleen een paspoort.
Lees de gids →Due diligence
Het ene onderscheid dat uw aankoop beschermt, en waarom wij alleen getitelde woningen tonen.
Lees de gids →Geld
Wat kopen echt kost, zo'n 6 tot 8 procent, plus de belastingen die volgen.
Lees de gids →Kopen in Marokko
Marokko is uitgegroeid tot een van de meest aantrekkelijke plekken ter wereld voor een tweede woning. Van villa's in de Palmeraie van Marrakech tot gerestaureerde riads in de medina, zeezichtwoningen in Essaouira en mediterrane villa's boven Tanger biedt het land ruimte, licht en vakmanschap voor een fractie van de prijzen aan de Europese kust. Voor zowel buitenlandse als diaspora-kopers is het bovendien verrassend toegankelijk, want niet-Marokkanen kunnen vastgoed volledig in eigendom hebben, op hun eigen naam, met niets meer dan een paspoort.
Lees meerToon minderDe enige regel die echt telt, is de titel. In Marokko maakt de geregistreerde titel, de Titre Foncier, het verschil tussen een zuiver, financierbaar en verkoopbaar bezit en een woning die verstrikt zit in niet-geregistreerd of gedeeld eigendom. Vooral oudere riads in de medina vallen vaak onder het traditionele melkia-stelsel, dat een buitenlandse koper nooit zou mogen kopen zonder volledige omzetting. Elke villa en elke riad op Villas of Morocco wordt gecontroleerd bij het nationale kadaster en bevestigd door een notaris voordat ze in de collectie wordt opgenomen, zodat u alleen woningen ziet die u veilig kunt bezitten.
Het aankoopproces is sneller en transparanter dan de meeste nieuwkomers verwachten. Een door de overheid aangestelde notaris controleert de titel, houdt uw aanbetaling in bewaring en registreert de verkoop, doorgaans binnen vier tot twaalf weken. De totale aankoopkosten liggen meestal tussen zes en acht procent van de prijs, inclusief registratierechten, kadasterkosten, notariskosten en makelaarscommissie. Kopers die de aankoop in vreemde valuta financieren via een converteerbare dirhamrekening, behouden het recht om de verkoopopbrengst en eventuele winst terug naar huis te brengen, wat veel uitmaakt bij een latere verkoop.
Of u nu een vakantiewoning, een belegging met sterk seizoensrendement of een familiebasis koopt om naar terug te keren, de principes blijven gelijk. Koop getiteld vastgoed, werk met een notaris en vertrouw op mensen die het terrein kennen. Daar zijn wij voor. Vertel ons wat u zoekt en wij sturen u een privéselectie van titel-geverifieerde woningen, meestal binnen een dag.
Op zoek naar iets specifieks?
Deel uw budget, regio en termijn en ons team stuurt u een privéselectie van titel-geverifieerde woningen, meestal binnen een dag.
Vraag een privéselectie aan