Retraite au Maroc : impôt sur la pension, titre de séjour, santé et budget

Trois atouts attirent les retraités européens au Maroc : des maximales de 19 à 21 °C en janvier à Marrakech et Agadir, 3 à 4 heures de vol et des prix environ 40 % plus bas qu'en Espagne (Numbeo). Une pension étrangère y est peu imposée : abattement de 70 % sur les premiers 168 000 DH, puis réduction de 80 % de l'impôt sur les sommes transférées en dirhams non convertibles. Et non 90 %, idée reçue tenace.

Mis à jour le 5 octobre 2026

Points clés

Pensions de source étrangère : abattement de 70 % jusqu'à 168 000 DH par an, 40 % au-delà, puis réduction de 80 % de l'impôt dû sur les sommes transférées à titre définitif en dirhams non convertibles (CGI 2026, art. 60 et 76).
Les pensions des régimes de base marocains sont totalement exonérées depuis le 1er janvier 2026, mais pas les pensions étrangères (CGI 2026, art. 57-27°).
Selon la convention fiscale franco-marocaine, les pensions, pensions publiques françaises comprises, ne sont imposables que dans le pays du domicile fiscal (convention du 29 mai 1970, art. 17).
Une personne seule dépense environ 435 euros par mois hors loyer à Marrakech, contre 722 euros à Málaga (Numbeo, octobre 2026).
Marrakech compte environ 3 250 heures de soleil par an et une maximale de 19,1 °C en janvier, contre 21,2 °C à Agadir (normales climatiques de long terme de la NOAA, compilées dans les tableaux climatiques de Wikipédia).
Aucun accord de réciprocité en matière de soins ne lie le Royaume-Uni et le Maroc, et l'assurance santé est jugée indispensable aux résidents (GOV.UK, février 2026).

Pourquoi les retraités choisissent le Maroc

Des hivers doux, des vols courts et une vie peu chère. Selon les normales climatiques, Marrakech compte environ 3 250 heures de soleil par an. En janvier, elle affiche 19,1 °C le jour mais 5,9 °C la nuit ; Agadir, plus douce, 21,2 °C et 8,4 °C ; Málaga, 17,2 °C le jour.

Durées moyennes des vols directs (KAYAK, octobre 2026) :

Tanger : 3h21 depuis Paris-Orly, 3h04 depuis Londres, 3h08 depuis Bruxelles, 3h10 depuis Amsterdam
Marrakech : 3h40 depuis Paris, 3h43 depuis Londres et Bruxelles, 3h50 depuis Amsterdam
Agadir : 4h07 depuis Paris-Orly, 4h01 depuis Londres, 4h04 depuis Bruxelles

Quel budget pour vivre au Maroc à la retraite ?

Moins qu'en Europe du Sud, surtout côté logement. Selon les estimations participatives de Numbeo (octobre 2026), une personne seule dépense environ 435 euros par mois hors loyer à Marrakech et 505 à Tanger, contre 722 à Málaga et 657 à Faro. Loyers d'un deux-pièces :

Marrakech : 4 676 DH au centre, 3 033 hors centre (environ 433 et 281 euros)
Tanger : 4 670 DH au centre, 3 100 hors centre
Agadir : 4 120 DH au centre, 1 825 hors centre (petit échantillon)
Málaga, pour comparaison : 1 316 euros au centre, 972 hors centre

Au niveau national, Numbeo place les prix à la consommation hors loyer 41,5 % sous le niveau espagnol, et les loyers 67,6 % plus bas. Assurance santé privée et vols vers votre pays sont à budgéter en plus.

Comment les pensions étrangères sont-elles imposées au Maroc ?

Légèrement, si vous êtes résident fiscal et transférez l'argent au Maroc. Deux avantages du Code général des impôts 2026 (CGI) se cumulent :

Un abattement de 70 % sur la pension brute jusqu'à 168 000 DH par an, et de 40 % au-delà, avant application du barème de l'IR (art. 60).
Une réduction de 80 % de l'impôt dû sur la part transférée à titre définitif en dirhams non convertibles, réservée aux résidents fiscaux (art. 76).

Le taux de 90 %, très cité en ligne, n'existe pas dans le code 2026. La réduction ne vise que les sommes converties en dirhams ordinaires, moins librement transférables hors du Maroc que les fonds d'un compte en dirhams convertibles (voir rapatrier ses fonds).

Les pensions des régimes de base marocains sont totalement exonérées depuis le 1er janvier 2026 (art. 57-27°), pas les pensions étrangères. Pour la réduction, déclarez en ligne avant le 1er mars, avec l'attestation du débiteur de la pension et une attestation bancaire de chaque montant en devises et de sa contre-valeur en dirhams le jour du transfert (art. 82-III).

Exemple chiffré (indicatif)

Hypothèses : un retraité seul, résident fiscal au Maroc, pension étrangère de 24 000 euros par an entièrement transférée, à 10,8 dirhams pour un euro, sans autre revenu ni charges de famille.

Pension brute : 259 200 DH
Abattement : 70 % de 168 000 + 40 % de 91 200 = 154 080 DH
Revenu imposable : 105 120 DH
Impôt au barème 2026 (34 %, moins 22 000 DH) : 13 741 DH
Après réduction de 80 % : environ 2 748 DH, soit près de 254 euros par an, ou environ 1 % de la pension

Ce que changent les conventions fiscales

La convention entre votre pays et le Maroc dit qui peut imposer chaque pension :

France : les pensions et rentes viagères ne sont imposables que dans l'État du domicile fiscal (art. 17). La convention ne réserve à l'État payeur que les rémunérations publiques « autres que les pensions » (art. 18 bis) : les pensions publiques françaises relèvent donc aussi de l'article 17.
Royaume-Uni : pensions d'un emploi passé et rentes ne sont imposables que dans l'État de résidence (art. 18). Les pensions publiques britanniques restent imposables au seul Royaume-Uni, sauf si le bénéficiaire est marocain sans être britannique (art. 19).
Pays-Bas : les pensions privées d'un emploi passé ne sont imposables que dans l'État de résidence (art. 19(1) de la convention de 1977), mais les Pays-Bas peuvent aussi imposer leurs pensions publiques (art. 19(2)).
Belgique : selon Wafir, site de conseil marocain, les pensions privées seraient imposables dans l'État de résidence et les pensions publiques en Belgique ; nous n'avons pas vérifié la convention.

Si les deux pays peuvent imposer, le Maroc impute l'impôt étranger payé, dans la limite de l'impôt marocain sur ce revenu (art. 77). Information générale, pas un conseil fiscal : faites valider votre situation, retraites de base comprises, par un fiscaliste dans chaque pays avant le départ.

Titre de séjour pour retraité au Maroc

Les retraités demandent généralement la carte d'immatriculation mention visiteur, réservée à qui prouve pouvoir vivre de ses ressources et s'engage à n'exercer aucune activité soumise à autorisation (loi n° 02-03 relative à l'entrée et au séjour des étrangers, art. 13). Valable 1 à 10 ans, elle est renouvelable (art. 10). Sans elle, Britanniques, Européens et Américains ne restent que 90 jours d'affilée. L'achat n'y donne pas droit : voir notre guide du titre de séjour.

La résidence fiscale obéit à un autre critère : foyer permanent, centre des intérêts économiques ou plus de 183 jours au Maroc sur toute période de 365 jours (CGI, art. 23). Elle conditionne la réduction de 80 %.

Assurance santé des retraités au Maroc

Prévoyez une assurance privée. Selon les indications britanniques (février 2026), aucun accord de réciprocité en matière de soins ne lie les deux pays, et l'assurance est indispensable. Elles évoquent une possible affiliation des résidents à l'AMO, l'assurance maladie obligatoire, sans dire si les retraités étrangers inactifs y ont droit. Faute de confirmation, n'y comptez pas.

Une couverture internationale est plus sûre. Pour les retraités français, la formule SeniorExpat de la Caisse des Français de l'Étranger couvre les soins dans le monde entier, France comprise, dès 147 euros par mois (CFE, octobre 2026). Comparez limites d'âge, maladies préexistantes et couverture dans votre pays d'origine.

Où prendre sa retraite au Maroc ?

Quatre villes conviennent à la plupart des retraités, avec leurs compromis :

Marrakech : plus ensoleillée qu'Agadir, Málaga ou Faro, et la plus connue. Nuits d'hiver vers 6 °C : le chauffage compte, surtout dans les riads de la médina.
Agadir : hivers doux (21,2 °C l'après-midi en janvier), longue plage et loyers bas hors du centre. Vols d'environ quatre heures.
Essaouira : petite ville atlantique à la médina fortifiée, plus fraîche et ventée que Marrakech. Faute de données de coût fiables, budgétez à partir des annonces locales.
Tanger : les vols les plus courts, environ trois heures depuis Londres, Bruxelles et Amsterdam, et le TGV vers Rabat et Casablanca. Vie un peu plus chère : 505 euros par mois hors loyer (Numbeo).

Faut-il louer avant d'acheter pour sa retraite au Maroc ?

En général, oui. Un an de location coûte peu face à un achat : environ 4 700 DH par mois pour un deux-pièces au centre de Marrakech ou Tanger (Numbeo), quand les frais d'achat ajoutent environ 7 % de taxes et frais, ou environ 10 % avec une commission d'agence.

Les prix ne s'envolent pas : +0,6 % en 2025 et +0,7 % sur un an au T2 2026 selon l'indice officiel (Bank Al-Maghrib/ANCFCC). Un an sur place permet de juger la chaleur estivale, le froid hivernal et l'éloignement d'un hôpital et d'un aéroport.

À l'achat, choisissez un bien titré, financé en devises via un compte en dirhams convertibles, pour que vous ou vos héritiers puissiez rapatrier le produit d'une revente.

Sources

Questions fréquentes

Pension étrangère au Maroc : la réduction d'impôt est-elle de 90 % ?

Non. Elle est de 80 %. Selon l'article 76 du CGI 2026, les résidents fiscaux ont 80 % de réduction de l'impôt dû sur une pension étrangère, pour les montants transférés à titre définitif en dirhams non convertibles, en plus d'un abattement de 70 % sur les premiers 168 000 DH de pension brute et de 40 % au-delà. Le taux de 90 % ne figure pas dans le code.

Quel budget pour prendre sa retraite au Maroc ?

Environ 435 euros par mois hors loyer pour une personne seule à Marrakech (Numbeo, octobre 2026), plus 3 000 à 4 700 DH environ (280 à 435 euros) pour un deux-pièces. Ajoutez une assurance santé privée, comme la formule CFE pour retraités français dès 147 euros par mois, et les vols vers votre pays. Nous n'avons trouvé aucun revenu minimum officiel pour la carte visiteur.

Ma retraite française sera-t-elle imposée en France si je vis au Maroc ?

Non pour l'impôt sur le revenu, une fois votre domicile fiscal au Maroc. L'article 17 de la convention fiscale franco-marocaine rend pensions et rentes viagères imposables uniquement dans l'État du domicile fiscal, pensions publiques françaises comprises. Le Maroc les impose alors avec son abattement de 70 % et sa réduction de 80 %. Les prélèvements sociaux, eux, sont à voir avec votre caisse de retraite.

Faut-il un titre de séjour pour prendre sa retraite au Maroc ?

Oui, au-delà de 90 jours d'affilée. Les retraités demandent en général une carte d'immatriculation mention visiteur au service des étrangers de la police, en prouvant qu'ils peuvent vivre de leurs ressources et en s'engageant à ne pas travailler (loi 02-03, article 13). Valable un à dix ans, la carte est renouvelable. Acheter un logement n'ouvre pas droit au séjour.

Un retraité étranger a-t-il accès aux soins publics au Maroc ?

Pas de façon fiable. Selon le gouvernement britannique, aucun accord de réciprocité en matière de soins ne lie le Royaume-Uni et le Maroc, et l'assurance est indispensable. Il évoque une possible affiliation des résidents à l'AMO, le régime obligatoire, sans dire si les retraités étrangers inactifs y ont droit. Faute de confirmation, prenez une couverture internationale privée et interrogez la CNSS.

Paie-t-on des droits de succession au Maroc ?

Non. Les droits d'enregistrement frappent les mutations entre vifs (ventes, donations), pas les transmissions par décès, absentes de la liste des actes imposables (CGI 2026, article 127). Les héritiers paient toutefois les frais de Conservation foncière ; selon GOV.UK, un testament britannique doit être soumis à un tribunal marocain. Les résidents de France peuvent néanmoins devoir des droits de succession français.

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